Channel وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقیحقوق یار

کلید واژه ها و نگارنده یکی است!

#مشاوران_غربزده  #متحجرین #تربیت_شده_مکتب_ملکه #کارشناسان_متحجر

اجرای حکم در حق خواهان است. میزان خسارت توسط واحد اجرای احکام تا روز اجرای حکم و بر اساس نرخ شاخص سالیانه اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران احتساب و از محکومٌ‌علیه وصول و به محکوم له ایصال خواهد شد. رأی صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است.
دادرس شعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی تهران


رای دادگاه تجدید نظر

تجدیدنظرخواهی آقای ن.م. از دادنامه شماره 255 ـ 24/4/91 صادره از شعبه 12 دادگاه حقوقی تهران که طی آن تجدیدنظرخواه در ارتباط با دعوی تجدیدنظرخوانده به خواسته صدور حکم محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ 000/000/200 ریال و فروع دعوی محکوم شده است با لحاظ محتویات پرونده وارد و موجه نبوده و دادنامه صادره براساس مستندات مندرج در آن به نحو صحیح صادر گردیده و خالی از اشکال است و تجدیدنظرخواهی به عمل آمده با شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی تطبیق ندارد لذا با رد اعتراض به عمل آمده دادنامه بدوی را وفق ذیل ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی تأیید می‌نماید. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه 49 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاردادگاه

پژوهشگاه قوه قضاييه

#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_شده_اند #تهاتر #قانون #حاکمیت_قانون #حقوق #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقیIRI #حقوق_یار #گپ #ویراستی #سروش #روبیکا #بله #ایتا #ایگپ #هورسا #نزدیکا #شبکه_ملی_اطلاعات #اهمیت_اطلاعات #فرهیختگان #منورالفکرها #پندار_علی_ع #گفتار_علی_ع #کردار_علی_ع #حزب_الله #شهدای_امنیت_آزادی #امام_مهدی_عج #حضرت_عیسی_ع #عدالت #منجی #عالم #علمای_حقوق #کاتوزیان #گلدوزیان #شمس #صادقی #عرفانی #اسکینی #شهید_جمهور #رجایی #رئیسی #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم #فخر_دلها_فخری_زاده
#روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #کاشت_درخت #تنفس #رگ_حیاتی #پویاترین_دموکراسیIRI #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #زیبایی #همدلی

در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه زیر تماس برقرار کنید. #گیلان #تهران #مازندران #اردبیل #کرج #قزوین #قم

09226014732

نصب #ویراستی محبوب ترین شبکه اجتماعی ایرانی با لینک دعوت حقوق یار

https://virasty.com/r/Hn4

چکیده:
تهاتر به‌عنوان یکی از اسباب سقوط تعهدات نیازمند حکم ازمرجع صلاحیتداراست و موجر نمی‌تواند بدین سبب و بدون اخذ حکم از مرجع صلاحیتدار اجاره بهای معوقه را با بخشی از ودیعه اجاره تهاتر نماید.


تاریخ رای نهایی:
1391/08/24
شماره رای نهایی: 9109970225001175
مستندات :
ماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی
مرجع صدور:
شعبه 49 دادگاه تجدید نظر استان تهران

رای بدوی

در خصوص دادخواست آقای م.ش. به طرفیت آقای ن.م. به خواسته رسیدگی و صدور حکم مبنی بر محکومیت خوانده به پرداخت وجه به مبلغ دویست میلیون ریال با احتساب کلیه خسارات دادرسی و تأخیر تأدیه، بدین توضیح که خواهان در دادخواست تقدیمی بیان داشته است:«خوانده از بابت ودیعه اجاره مبلغ /000/000/200ریال به اینجانب مدیون می‌باشد، و علی‌رغم مراجعات مکرر از پرداخت آن امتناع و استنکاف می‌نماید. لذا نظر به انتقال ذمه مشارٌالیه و به استناد ماده198قانون آیین دادرسی مدنی تقاضای محکومیت خوانده به شرح خواسته با احتساب کلیه خسارات دادرسی و تأخیر تأدیه رادارم.» خوانده در جلسه مورخ 18/2/1391 دادگاه اظهار داشت: «اینجانب پس ازکسراجاره بهای متعلقه به عین مستأجره، مبلغ یک صدوبیست میلیون ریال را به حساب سپرده دادگستری واریز کرده‌ام..» و خوانده اقدام خود مبنی بر کسر اجاره‌بها از ودیعه را به عرف مستند نموده است.در حالی که درقرارداداجاره فی‌مابین، توافقی در خصوص کسر اجاره بها از ودیعه، در صورت عدم پرداخت اجاره‌بها مشهود نیست. لذا دادگاه با وارد دانستن دعوی خواهان و رد دفاعیات خوانده مبنی بر کسر مبلغ هشتاد میلیون ریال از مبلغ ودیعه خواهان بابت اجاره بها به جهت عدم تصریح در قرارداد و اینکه تهاتر، به‌عنوان یکی از اسباب سقوط تعهدات نیازمند حکم از مرجع صلاحیتدار است و اشخاص نمی‌توانند بدین سبب، ذمه خود را بری نمایند. افزون بر این، اقدام خوانده جهت دریافت اجاره‌بها، نیازمند اقامه دعوی و وجود حکم از مراجع صلاحیتدار است. بنا به مراتب، دادگاه ضمن رد دفاعیات خوانده و با وارد دانستن دعوی خواهان و با استناد به مواد 198 و 519 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی خوانده موصوف را به پرداخت مبلغ دویست میلیون ریال به‌عنوان اصل خواسته و پرداخت مبلغ/000/000/4 ریال به‌عنوان هزینه دادرسی حق خواهان محکوم و اعلام می‌دارد. خوانده مکلف به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت

بررسی صلاحیت ها در آیین دادرسی کیفری
جلسه اول _ دکتر سید حمید شاهچراغ
#دادگستری_استان_تهران

قانون مجازات اسلامی

ماده ۲۰۷ _ سوگند فقط نسبت به طرفین دعوی و قائم مقام آنها مؤثر است.

ماده ۲۰۸ _ حدود و تعزیرات با سوگند نفی یا اثبات نمی شود لکن قصاص، دیه، ارش و ضرر و زیان ناشی از جرائم، مطابق مقررات این قانون با سوگند اثبات می گردد.

ماده 209 _ هرگاه در دعاوی مالی مانند دیه جنایات و همچنین دعاویی که مقصود از آن مال است مانند جنایت خطائی و شبهعمدی موجب دیه، برای مدعی خصوصی امکان اقامه بینه شرعی نباشد، وی می تواند با معرفی یک شاهد مرد یا دو شاهد زن به ضمیمه یک سوگند، ادعای خود را فقط از جنبه مالی اثبات کند.
تبصره - در موارد مذکور در این ماده، ابتداء شاهد واجد شرایط شهادت میدهد و سپس سوگند توسط مدعی اداء می شود.

ماده ۲۱۰ _ هرگاه ثابت شود سوگند، دروغ و یا اداءکننده سوگند فاقد شرایط قانونی بوده است، به سوگند مزبور ترتیب اثر داده نمی شود.

#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_شده_اند #سوگند #جرائم_تعزیری #قانون #حاکمیت_قانون #حقوق #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقیIRI #حقوق_یار #گپ #ویراستی #سروش #روبیکا #بله #ایتا #ایگپ #هورسا #نزدیکا #شبکه_ملی_اطلاعات #اهمیت_اطلاعات #فرهیختگان #منورالفکرها #پندار_علی_ع #گفتار_علی_ع #کردار_علی_ع #حزب_الله #شهدای_امنیت_آزادی #امام_مهدی_عج #حضرت_عیسی_ع #عدالت #منجی #عالم #علمای_حقوق #کاتوزیان #گلدوزیان #شمس #صادقی #عرفانی #اسکینی #شهید_جمهور #رجایی #رئیسی #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم #فخر_دلها_فخری_زاده
#روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #کاشت_درخت #تنفس #رگ_حیاتی #پویاترین_دموکراسیIRI #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #زیبایی #همدلی

در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه زیر تماس برقرار کنید. #گیلان #تهران #مازندران #اردبیل #کرج #قزوین #قم

09226014732

نصب #ویراستی محبوب ترین شبکه اجتماعی ایرانی با لینک دعوت حقوق یار

https://virasty.com/r/Hn4

دروغگویی به گوسفندان
#سعید_امامی #ظریف #قتلهای_زنجیره_ای

روایت هوشنگ امیراحمدی استاد دانشگاه آمریکا و تحلیلگر سیاسی از ظریف :
ظریف سالهای ساله با من دوسته به من میگفت مردم ایران گوسفندن به این مردم فقط باید دروغ گفت.این فیلم رو منتشر کنید تا اونهایی که به فکر انتخاب مجدد این جماعت هستند بفهمند با طناب پوسیده چه کسانی داخل چاه فلاکت و بدبختی میشن.

نكاح دختر باكره بدون اذن پدر يا جد پدرى ، غير نافذ است نه باطل

‌ نظریه مشورتی شماره 1261/92/7 مورخ 30/ 6/ 1392 اداره حقوقي قوه قضائيه:

«نکاح دختر باکره بدون اذن پدر یا جد پدری، غیرنافذ است (نه باطل) و تا زمانی که حکم به بطلان نکاح مزبور صادر نگردد، آثار عقد صحیح را دارا است. مقررات ماده 1043 اصلاحی قانون مدنی که نکاح دختر باکره را موقوف به اجازه پدر نموده، شرط صحت عقد نمی باشد بلکه شرط کمال عقد است ... و در صورتی که صفت باکره بودن به هرعلّتی موجود نباشد، نیازی به اخذ گواهی یا اجازه پدر یا جد پدری برای ثبت ازدواج نیست و زوجین مزبور چنانچه بخواهند ازدواج خویش را رسمی نمایند می توانند با توجه به ماده 32 قانون ثبت احوال با تنظیم اقرارنامه رسمی رفع اشکال نمایند.»
#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_شده_اند #قانون #حاکمیت_قانون #حقوق #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقیIRI #حقوق_یار #گپ #ویراستی #سروش #روبیکا #بله #ایتا #ایگپ #هورسا #نزدیکا #شبکه_ملی_اطلاعات #اهمیت_اطلاعات #فرهیختگان #منورالفکرها
#روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #پویاترین_دموکراسیIRI #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #زیبایی #همدلی

در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه زیر تماس برقرار کنید. #گیلان #تهران #مازندران #اردبیل #کرج #قزوین #قم #گرمسار

09226014732

نصب #ویراستی محبوب ترین شبکه اجتماعی ایرانی با لینک دعوت حقوق یار

https://virasty.com/r/Hn4

#اسکینی #شهید_جمهور #رجایی #رئیسی #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم #فخر_دلها_فخری_زاده
#روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #کاشت_درخت #تنفس #رگ_حیاتی #پویاترین_دموکراسیIRI #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #زیبایی #همدلی

در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه زیر تماس برقرار کنید. #گیلان #تهران #مازندران #اردبیل #کرج #قزوین #قم

09226014732

نصب #ویراستی محبوب ترین شبکه اجتماعی ایرانی با لینک دعوت حقوق یار

https://virasty.com/r/Hn4

سؤال:
چنانچه در قرارداد خرید سرقفلی ملک تجاری مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶، بدون ذکر مدت و در نظر گرفتن اجاره بها ماهانه، قرارداد منعقد گردد:

۱ـ در چه زمانی مالک می تواند، تقاضای تخلیه نماید؟

۲ـ آیا برای #تخلیه ملک جهات مورد نظر در قانون اجاره سال ۱۳۵۶، همچون نیاز شخصی و یا تغییر شغل و یا الزامی است؟

۳ـ آیا اقداماتی همچون انتقال به غیر بدون اجازه مالک و یا تغییر و یا سایر تخلفات در قراردادهای #اجاره سال ۱۳۷۶، تأثیری در محرومیت و یا عدم محرومیت خریدار سرقفلی در مطالبه سرقفلی به نرخ روز دارد؟

۴ـ چنانچه نقل و انتقال سرقفلی، ضمن انعقاد عقد اجاره و پرداخت بها ماهانه باشد، آیا با انقضاء عقد اجاره مستأجر استحقاق سرقفلی به نرخ روز را درقانون سال۱۳۷۶ دارد یا خیر؟

۵ـ درصورت بروز تخلفات نامبرده شده قبلی در وضعیت بند ۴ وضعیت مستأجر و حقوق وی به چه ترتیب در قانون سال۱۳۷۶ روابط موجر و مستأجر می‌باشد.


پاسخ:
نظریه شماره ۳/۹۳/۷ ـ ۱۳۹۳/۱/۱۶
پاسخ اداره کل حقوقی قوه قضائیه

۱ـ طبق مواد ۴۶۸و ۵۰۱ قانون مدنی و ماده ۲ قانون #موجر و #مستأجر سال ۱۳۷۶ که ناظر بر موضوع استعلام می‌باشد، چنانچه مدت اجاره و نیز میزان اجاره بها به ماه و سال و... مشخص نشده باشد، عقد اجاره باطل اسـت و مالک می‌تواند ضـمن طرح دعـوای بطلان اجاره‌نامه، درخواست تخلیه ید را نیز بخواهد که در این صورت وجه دریافتی باید مسترد گردد.

۲ـ چنانچه مورد اجاره تابع قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ باشد، در زمان طرح دعوای تخلیه جهت آن نیز باید در دادخواست تقدیمی قید شود. ولی اگر مشمول قانون موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ باشد، ذکر جهت منتفی است.

۳و۴و۵ ـ طبق تبصره ۲ ماده ۶ قانون موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶، کسی که حق مطالبه سرقفلی دارد، در زمان تخلیه حق مطالبه آن را به نرخ روز دارد و تخلفات مستاجر فی‌نفسه در این مورد تأثیری نخواهد داشت.

#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_شده_اند #سرقفلی #قانون #حاکمیت_قانون #حقوق #وکیل  #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقیIRI #حقوق_یار #گپ #ویراستی #سروش #روبیکا #بله #ایتا #ایگپ #هورسا #نزدیکا #شبکه_ملی_اطلاعات #اهمیت_اطلاعات #فرهیختگان #منورالفکرها #پندار_علی_ع #گفتار_علی_ع #کردار_علی_ع #حزب_الله #شهدای_امنیت_آزادی #امام_مهدی_عج #حضرت_عیسی_ع #عدالت #منجی #عالم #علمای_حقوق #کاتوزیان #گلدوزیان #شمس #صادقی #عرفانی

مستند انتخاباتی #حمله_کن_به_تلویزیون
#دولت_سوم_روحانی #عبدالعلی_زاده #مرعشی #عبدی #ظریف #جهانگیری #فاضلی #عبدی

زمان معامله اراده پذیرش قیمت اعلامی را داشته است علی هذا چون دعوی به شکل صحیح و قانونی طرح نگردیده است در اجرای ماده 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی خواهان نخستین صادر و اعلام می‌گردد رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه 52 دادگاه تجدیدنظر استان تهران

پژوهشگاه قوه قضاييه

#همه_مردم_آگاه_به_قانون_فرض_شده_اند #خیانت_در_امانت #قانون #حاکمیت_قانون #حقوق #وکیل  #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقیIRI #حقوق_یار #گپ #ویراستی #سروش #روبیکا #بله #ایتا #ایگپ #هورسا #نزدیکا #شبکه_ملی_اطلاعات #اهمیت_اطلاعات #فرهیختگان #منورالفکرها #پندار_علی_ع #گفتار_علی_ع #کردار_علی_ع #حزب_الله #شهدای_امنیت_آزادی #امام_مهدی_عج #حضرت_عیسی_ع #عدالت #منجی #عالم #علمای_حقوق #کاتوزیان #گلدوزیان #شمس #صادقی #عرفانی #اسکینی #شهید_جمهور #رجایی #رئیسی #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم #فخر_دلها_فخری_زاده
#روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #کاشت_درخت #تنفس #رگ_حیاتی #پویاترین_دموکراسیIRI #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #زیبایی #همدلی

در صورت نیاز به مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت با شماره همراه زیر تماس برقرار کنید. #گیلان #تهران #مازندران #اردبیل #کرج #قزوین #قم

09226014732

نصب #ویراستی محبوب ترین شبکه اجتماعی ایرانی با لینک دعوت حقوق یار

https://virasty.com/r/Hn4

چكيده:
در صورتيكه مبيع داراي مساحت بيشتر از زمان معامله باشد قيمت بر اساس زمان انعقاد معامله محاسبه مى شود

تاریخ رای نهایی:
1393/12/10
شماره دادنامه:
9309970269501473


رای دادگاه بدوی :

در خصوص دعوی ر.س. با وکالت ب.س. وکیل دادگستری به طرفیت ع.ن. با وکالت ف.ق. و... وکلاء دادگستری به خواسته الزام خوانده به پرداخت قیمت عادله روز اضافه متراژ (8/11 مترمربع به میزان قدرالسهم خوانده) افزوده شده به عرصه و بر روی ملک پلاک ثبتی 826/44 و 45 بخش 11 تهران از کل متراژ 96/115 مترمربع افزوده شده و عرصه مذکور به لحاظ داران شدن غیرعادلانه با جلب نظر کارشناس به انضمام کلیه خسارات دادرسی نظر به اینکه معامله صورت گرفته فی مابین طرفین به‌موجب بیع نامه مورخ 3/6/1385 به استناد مبایعه نامه 4642 مورخ 27/12/82 ستاد اجرائی بود که دارای عرصه به میزان 800 مترمربع بوده صورت پذیرفته هرچند با اصلاحات بعدی به میزان 31/338 مترمربع اصلاح گردیده و عرصه خریداری شده بعد به میزان 96/115 مترمربع از سوی خواهان از ستاد اجرایی در مالکیت خواهان بوده و هیچ عرصه‌ای به عرصه اضافه نگردیده که خواهان مستحق مطالبه آن باشد و لذا دادگاه دعوی خواهان را غیرثابت تشخیص مستنداً به ماده 197 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر بی حقی خواهان صادر و اعلام می‌گردد رأی اصداری حضوری و قابل تجدیدنظرخواهی ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.

رئیس شعبه 125 دادگاه عمومی حقوقی تهران



رای دادگاه تجدید نظر :

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ر.س. با وکالت آقای ب.س. به طرفیت آقای ع.ن. با وکالت آقای ف.ق. نسبت به دادنامه 00116– 8/2/93 صادره از شعبه 125 دادگاه عمومی تهران که براساس آن حکم بی حقی بر خواسته الزام خوانده نخستین به پرداخت قیمت عادله روز اضافه متراژ 11/8 مترمربع به میزان قدرالسهم خوانده به شرح آن صادر شده است دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده اسناد و مدارک و اظهارات مضبوط در آن و اینکه تجدیدنظرخواه اعلام کرده میزان مساحت عرصه پس از تنظیم مبایعه نامه بر یک دستگاه آپارتمان به شرح مبایعه نامه 1892- 3/6/85 افزایش یافته پس به شرح خواسته مطالبه قیمت روز کرده است نظر به اینکه در فرض صحت ادعای مذکور و اینکه ملاک قیمت زمان انعقاد قرارداد طرفین می‌باشد و برای قیمت روز نمی‌توان دعوی را مطرح کرد چرا که قیمت‌ها در زمان انعقاد قرارداد مورد پیش بینی بوده و خریدار به

وقتی مسئولن و باید پاسخگو باشن #میگن رئیس جمهور کاره ای نیست! وزیر خارجه هیچ کاره است #نگذاشتن کار کنیم! رئیس جمهور آبدارچی است! اما بییند (در انتخابات) این #جریان چگونه برای آبدارچی شدن و هیچ کاره بودن دست و پا می زنن! #جهانگیری #ظریف #مرعشی #جریان_پرنفوذ_مرعشی #روحانی_خاتمی #اتاق_بازرگانی #تنوکراتها #صاحبان_منابع_و_معادن #صاحبان_رسانه_های_زنجیره_ای

پ ن:
#بازگشت_به_عقب #رکود #بحران #تعطیلی_تولیدات #اقتصاد_شرطی #جریان_گران_ساز #جریان_رانت

مصوبه شورای فقهی بانک مرکزی در خصوص «ضرورت تفهیم قراردادها با ادبیات گفتاری صحیح به مشتریان»

وکلاپرس

شرایط تغيير شماره همراه ثنای ايرانيان خارج از كشور در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی

منبع آمار: مرکز آمار ایران

#متوسط_رشد_اقتصادی در دولت رئیسی ۵.۴

https://amar.org.ir/economic-accounts

_ آماری که جناب ظریف در صداوسیما مطرح کردند درست نبود

هیچ تمایلی به نقد افراد ندارم،
اما این نقد فرد نیست؛ نقد نوعی سیاست شیطانی و شناخت مدلی از سیاستمداران ماکیاولیستی در ایران اسلامی است!

احمد حسین شریفی

حقوق کار(علمی_کاربردی) _ محمد سمیعی